국민연금 충정로사옥
정보 확인일 2026-10-17 · 서울특별시 서대문구 충정로3가 463 · 충정로역 인근 · 공실 문의하기
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사용승인
1995.06
규모
지상 17층 · 지하 4층
연면적
7,860.27평25,984.49㎡
주차·승강기
주차 137대 · 승강기 5대
국민연금 충정로사옥은 서울특별시 서대문구 충정로3가 463에 있는 지상 17층·지하 4층 건물로, 지하철 2·5호선 충정로역 도보 3분입니다. 공실은 문의해 주시면 바로 확인해 드립니다.
국민연금 충정로사옥이 있는 충정로3가 일대는 어떤 곳인가요?
서울특별시 서대문구에 속한 충정로3가는 충정로를 따라 업무용 건물이 자리한 곳입니다. 출퇴근과 방문객 동선은 충정로역을 주된 축으로 잡으며, 서대문역도 함께 이용하는 역입니다. 사무실 위치에 따라 충정로에서 건물로 들어오는 길과 두 역에서 오가는 경로를 확인하는 것이 중요합니다.
연면적이 큰 건물로는 구세군빌딩, 골든브릿지타워, 국민연금 충정로사옥이 있습니다. 1995년 무렵 사용승인을 받은 17층 안팎 건물이 흔하며, 1987년 사용승인을 받은 골든브릿지타워와 2010년 사용승인을 받은 구세군빌딩처럼 지어진 시기가 다른 대형 건물이 함께 있습니다. 건물의 절반 이상이 대로변에 있어, 큰길에 접한 사무실을 찾거나 대형 업무용 건물을 비교하려는 회사가 고를 거리가 있습니다.
국민연금 충정로사옥은 어떤 건물인가요?
서울특별시 서대문구 충정로3가 463에 있는 건물로, 1995년 6월 사용승인, 지상 17층·지하 4층, 연면적 7,860평(25,984㎡)입니다.
철골철근콘크리트조, 용도지역 준주거지역, 주용도 업무시설입니다.
승강기 5대, 주차 137대입니다.
가까운 역은 충정로역입니다.
| 사용승인 | 1995.06 |
|---|---|
| 규모 | 지상 17층·지하 4층 |
| 연면적 | 7,860평(25,984㎡) |
| 주구조 | 철골철근콘크리트조 |
| 주용도 | 업무시설 |
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 승강기 | 5대 |
| 주차 | 총 137대 |
| 가까운 역 | 지하철 2·5호선 충정로역 도보 3분 |
| 기준층 임대면적 | 451.86평 (1,493.75㎡) |
| 기준층 전용면적 | 244.19평 (807.24㎡) |
| 전용률 | 54.04% |
| 천장고 | 2.5m |
| 무료 주차 | 임대면적 55평당 1대 |
| 유료 주차 | 월 15만 원/대 (VAT 별도) |
| 주출입구 | 북서쪽 |
출처: 건축물대장, 임대 안내문(Savills 2026-09), 주출입구는 로드뷰로 확인. 안내문과 대장 값이 다르면 대장 값을 위에 둡니다.
블루핀 추천 장점
블루핀 기준 자동 판정
거래처 방문이 잦아 큰길을 기준으로 위치를 안내하고, 사무실이 자리한 건물의 위상도 고려하는 회사에 맞습니다. 국민연금 충정로사옥은 충정로역을 중심으로 직원들의 통근 경로를 검토할 수 있으며, 공개된 두 매물을 비교해 공간을 고를 수 있습니다. 전용평당 실부담(NOC)은 월 18.1만원으로, 필요한 전용면적에 따른 월 지출을 계산해 입지와 건물의 위상에 어느 정도 예산을 배정할지 판단할 수 있습니다.
공개 매물 2건 기준 · 2026-10-13 갱신
국민연금 충정로사옥에 지금 공실이 있나요?
국민연금 충정로사옥의 공실은 문의해 주시면 비어 있는 층과 임대 조건을 바로 확인해 알려 드립니다.
원하는 면적과 입주 시기를 남겨 주시면 같은 동네 비슷한 건물의 공실도 함께 찾아 드립니다.
국민연금 충정로사옥은 어떻게 지어진 건물인가요?
1995년 6월 사용승인을 받은 국민연금 충정로사옥은 지상 17층·지하 4층 규모입니다. 서대문구 충정로3가에 자리하며, 연면적은 7,860평입니다.
사무실 공간과 로비, 주차는 어떤가요?
사무실
기준층에서 실제로 쓰는 전용 공간은 244.19평으로, 임대면적의 절반을 조금 넘습니다. 천장고는 2.5m입니다.
로비와 출입
이 건물의 주출입구는 충정로 쪽 북서향이며, NPS 국민연금 글자 아래 아치형 유리 정문으로 들어갑니다.
주차
이 건물의 총 주차 대수는 137대입니다. 무료 주차는 임대면적에 따라 배정하며, 유료 주차는 월 15만 원/대에 VAT가 별도로 붙습니다.
국민연금 충정로사옥 위치
서울특별시 서대문구 충정로3가 463 일대
충정로3가의 비슷한 건물
| 건물 | 공개 매물 | 총층 | 사용승인 |
|---|---|---|---|
| 타워50(구, 골든브릿지빌딩) | 4건 | 17층 | 1987년 |
자주 묻는 질문
국민연금 충정로사옥 주차와 승강기는 어떻게 되나요?
주차 137대, 승강기 5대입니다.
국민연금 충정로사옥은 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?
1995년 6월 사용승인, 지상 17층·지하 4층, 연면적 7,860평(25,984㎡)입니다.
국민연금 충정로사옥 전용률은 얼마인가요?
기준층 전용률은 54.04%입니다. 기준층 임대면적 451.86평 (1,493.75㎡) 가운데 전용면적이 244.19평 (807.24㎡)입니다.
국민연금 충정로사옥 무료 주차는 몇 대인가요?
무료 주차는 임대면적 55평당 1대입니다. 그 밖의 주차는 월 15만 원/대 (VAT 별도)입니다.
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건축물대장, 임대 안내문, 블루핀 공개 매물로 정리했습니다. 매물 조건은 날마다 바뀌니 문의로 확인해 주세요.