위너스마당
서울특별시 서초구 방배동 1823 · 이수역 인근 · 공개 매물 1건
정보 확인일 2026-11-03
1건
지금 공개 매물전용 92평
16.6만 원
전용평당 실부담NOC · 한 달
1 / 1
위너스마당은 서울특별시 서초구 방배동 1823에 있는 지상 10층·지하 4층 건물로, 가까운 역은 이수역입니다. 2026-11-03 기준 공개 매물은 1건(전용 92평)이고, 임대면적 평당 임대료 7.1만 원·관리비 3.9만 원입니다.
- 사용승인
- 1996.03
- 규모
- 지상 10층 · 지하 4층
- 연면적
- 3,343.18평11,051.88㎡
- 주차·승강기
- 주차 109대 · 승강기 2대
- NOC(평당 환산 임대료)
- 16.6만원
위너스마당이 있는 방배동 일대는 어떤 곳인가요?
서울특별시 서초구에 있는 방배동은 방배천로와 방배로를 따라 업무용 건물이 자리한 곳입니다. 출퇴근과 방문객 동선은 내방역과 방배역을 주된 축으로 잡으며, 이수역도 함께 이용하는 역입니다. 사무실 위치에 따라 구반포역과 반포역을 기준으로 오가는 동선도 있습니다.
2004년 무렵 지어진 7층 안팎의 중소형 건물이 흔합니다. 연면적이 큰 건물로는 구산타워와 위너스마당 이수사옥이 있으며, 각각 1999년과 1996년에 사용승인을 받은 건물입니다. 대로변에 자리한 건물은 적은 편이어서, 큰길에 접한 입지보다 중소형 건물 안의 사무실을 찾는 회사가 고를 거리가 많은 동네입니다.
위너스마당은 어떤 건물인가요?
서울특별시 서초구 방배동 1823에 있는 건물로, 1996년 3월 사용승인, 지상 10층·지하 4층, 연면적 3,343평(11,052㎡), 대지 674평(2,229㎡)입니다.
용적률 292.1%·건폐율 42.61%, 철근콘크리트구조, 용도지역 제3종일반주거지역, 주용도 업무시설입니다.
승강기 2대, 주차 109대입니다.
가까운 역은 이수역입니다.
- 즉시 입주
- 대로변
| 사용승인 | 1996.03 |
|---|---|
| 규모 | 지상 10층·지하 4층 |
| 연면적 | 3,343평(11,052㎡) |
| 대지면적 | 674평(2,229㎡) |
| 용적률 | 292.1% |
| 건폐율 | 42.61% |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 주용도 | 업무시설 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 승강기 | 2대 |
| 주차 | 총 109대 |
| 가까운 역 | 이수역 |
위너스마당 임대료는 평당 얼마인가요?
공개 매물 1건은 임대면적 평당 임대료 7.1만 원, 관리비 3.9만 원, 보증금 152만 원입니다.
| 층 | 평당 임대료 · 관리비 | 평당 보증금 |
|---|---|---|
| 4층 | 7.1만 원 · 관리비 3.9만 원 | 152만 원 |
임대면적(공급면적) 평당 월 금액입니다. 렌트프리(무상 임대 기간)·인테리어 공사 지원 같은 혜택을 빼기 전 금액이며, 혜택은 층과 계약 기간에 따라 달라집니다.
위너스마당 공실은 어디에 있나요?
2026-11-03 기준 위너스마당 공개 매물 1건, 4층, 전용 92평, 월세 936만 원(전용 평당 10.2만 원), 즉시 입주 1건입니다.
매물 목록
공개 매물 1건 · 전용 92평
| 층 | 전용면적 | 가격 | 상세 |
|---|---|---|---|
| 4F | 92평303.97㎡ | 보증금 2억월 936만원 | 상세 보기 |
위너스마당 임대료는 방배동 시세와 비교하면 어떤가요?
위너스마당의 전용 평당 월세 가운데값 10.2만 원은 방배동 공개 매물 12건(빌딩 6곳)의 가운데값 12.1만 원보다 16% 낮습니다.
| 위너스마당 | 방배동 전체 | |
|---|---|---|
| 전용 평당 월세 가운데 | 10.2만 원 | 12.1만 원 |
| 전용 평당 관리비 가운데 | 5.7만 원 | 3.1만 원 |
| 보증금(월세의 몇 배) 가운데 | 21.4배 | 13.2배 |
| 흔한 크기(전용) 가운데 | 92평 | 91평 |
위너스마당 위치
서울특별시 서초구 방배동 1823 일대
방배동의 비슷한 건물
| 건물 | 공개 매물 | 총층 | 사용승인 |
|---|---|---|---|
| 한샘빌딩 | 1건 | 9층 | 1976년 |
| BH빌딩 | 2건 | 7층 | 2008년 |
| 장산빌딩 | 3건 | 7층 | 2008년 |
| 근복빌딩 | 2건 | 6층 | 1991년 |
| 서초23 | 3건 | 7층 | 2025년 |
| 방배동 894-20 | 1건 | 5층 | 2018년 |
자주 묻는 질문
위너스마당 주차와 승강기는 어떻게 되나요?
주차 109대, 승강기 2대입니다.
위너스마당은 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?
1996년 3월 사용승인, 지상 10층·지하 4층, 연면적 3,343평(11,052㎡)입니다.
위너스마당 공실은 언제 들어갈 수 있나요?
즉시 입주 가능 1건입니다.
위너스마당 관리비는 얼마인가요?
월세와 별도로 내며, 공개 매물 기준 521만 원(전용 평당 5.7만 원)입니다.
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