OPUS407(구. 뉴욕제과)
정보 확인일 2026-10-13 · 서울특별시 서초구 서초동 1318-1 · 강남역 인근 · 공개 매물 1건
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사용승인
2023.03
규모
지상 15층 · 지하 2층
연면적
1,921.86평6,353.28㎡
주차·승강기
주차 25대 · 승강기 3대
NOC(평당 환산 임대료)
36만원
OPUS407(구. 뉴욕제과)는 어떤 건물인가요?
서울특별시 서초구 서초동 1318-1에 있는 건물로, 2023년 3월 사용승인, 지상 15층·지하 2층, 연면적 1,922평(6,353㎡), 대지 204평(674㎡)입니다.
용적률 799.95%·건폐율 59.91%, 철골철근콘크리트구조, 용도지역 제1종지구단위계획구역, 주용도 판매시설입니다.
승강기 3대, 주차 25대입니다.
가까운 역은 강남역입니다.
- 즉시 입주
| 사용승인 | 2023.03 |
|---|---|
| 규모 | 지상 15층·지하 2층 |
| 연면적 | 1,922평(6,353㎡) |
| 대지면적 | 204평(674㎡) |
| 용적률 | 799.95% |
| 건폐율 | 59.91% |
| 주구조 | 철골철근콘크리트구조 |
| 주용도 | 판매시설 |
| 용도지역 | 제1종지구단위계획구역 |
| 승강기 | 3대 |
| 주차 | 총 25대 |
| 가까운 역 | 강남역 |
OPUS407(구. 뉴욕제과) 공실은 어디에 있나요?
2026-10-13 기준 OPUS407(구. 뉴욕제과) 공개 매물 1건, 지하 1층, 전용 81.8평, 월세 2,453만 원(전용 평당 30만 원), 즉시 입주 1건입니다.
매물 목록
공개 매물 1건 · 전용 81.8~81.8평
| 층 | 전용면적 | 가격 | 상세 |
|---|---|---|---|
| B1 | 81.8평270.35㎡ | 보증금 2억 4,534만월 2,453만원 | 상세 보기 |
OPUS407(구. 뉴욕제과) 임대료는 서초동 시세와 비교하면 어떤가요?
OPUS407(구. 뉴욕제과)의 전용 평당 월세 가운데값 30만 원은 서초동 공개 매물 205건(빌딩 108곳)의 가운데값 17.2만 원보다 74% 높습니다.
| OPUS407(구. 뉴욕제과) | 서초동 전체 | |
|---|---|---|
| 전용 평당 월세 가운데 | 30만 원 | 17.2만 원 |
| 전용 평당 관리비 가운데 | 5만 원 | 5.5만 원 |
| 보증금(월세의 몇 배) 가운데 | 10배 | 10배 |
| 흔한 크기(전용) 가운데 | 81.8평 | 99평 |
OPUS407(구. 뉴욕제과) 위치
서울특별시 서초구 서초동 1318-1 일대
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자주 묻는 질문
OPUS407(구. 뉴욕제과) 주차와 승강기는 어떻게 되나요?
주차 25대, 승강기 3대입니다.
OPUS407(구. 뉴욕제과)는 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?
2023년 3월 사용승인, 지상 15층·지하 2층, 연면적 1,922평(6,353㎡)입니다.
OPUS407(구. 뉴욕제과) 공실은 언제 들어갈 수 있나요?
즉시 입주 가능 1건입니다.
OPUS407(구. 뉴욕제과) 관리비는 얼마인가요?
월세와 별도로 내며, 공개 매물 기준 409만 원(전용 평당 5만 원)입니다.