보문243

보문243이 있는 성수동2가 일대는 어떤 곳인가요?

서울특별시 성동구에 속한 성수동2가는 광나루로와 성수일로가 주된 길이며, 성수이로와 아차산로에도 업무용 건물이 있습니다. 출퇴근과 방문객 동선은 성수역을 주된 기준으로 삼고, 뚝섬역에서도 접근합니다. 사무실 위치에 따라 서울숲역과 건대입구역을 이용하는 동선도 함께 고려해야 합니다.

연면적이 큰 건물로는 성수역 현대테라스타워, 우리W타워, 쁘랭땅빌딩이 있습니다. 2018년 무렵 사용승인을 받은 10층 안팎 건물이 흔하며, 1999년 사용승인 건물부터 2026년 사용승인 건물까지 섞여 있습니다. 대로변에 선 건물은 적은 편이어서 큰길에서 안쪽으로 들어간 건물까지 살펴야 이 동의 사무실 선택 폭이 드러납니다. 대로변 입지에 한정하지 않고 건물의 연식과 규모를 비교하려는 회사에 고를 거리가 있습니다.

보문243은 어떤 건물인가요?

서울특별시 성동구 성수동2가 299-243에 있는 건물로, 2023년 7월 사용승인, 지상 8층·지하 2층, 연면적 2,149평​(7,104⁠㎡), 대지 358평​(1,184⁠㎡)입니다.

용적률 447.05%·건폐율 59.91%, 철근콘크리트구조, 용도지역 준공업지역, 주용도 업무시설입니다.

승강기 2대, 주차 65대입니다.

가까운 역은 성수역입니다.

• 즉시 입주
• 전용률 59%

출처: 건축물대장, 임대 안내문(Savills 2026-09), 주출입구는 로드뷰로 확인. 안내문과 대장 값이 다르면 대장 값을 위에 둡니다.

보문243 임대료는 평당 얼마인가요?

임대면적 평당 임대료는 9.9~18.6만 원이고, 가장 많은 조건은 1층 1건의 임대료 18.6만 원, 관리비 2만 원, 보증금 230만 원입니다.

임대면적(공급면적) 평당 월 금액입니다. 렌트프리(무상 임대 기간)·인테리어 공사 지원 같은 혜택을 빼기 전 금액이며, 혜택은 층과 계약 기간에 따라 달라집니다.

보문243 공실은 어디에 있나요?

2026-10-16 기준 보문243 공개 매물 5건, 1층~8층, 전용 53.5~169.9평, 월세 1,100만~3,200만 원(전용 평당 16.6~31.8만 원), 즉시 입주 5건입니다.

보문243은 어떻게 지어진 건물인가요?

2023년 7월 사용승인을 받은 보문243은 철근콘크리트구조의 건물입니다. 지상 8층·지하 2층 규모입니다.

건폐율은 59.91%로, 대지에서 건물이 차지하는 바닥 면적의 비중을 나타냅니다. 용적률은 447.05%로, 대지면적 대비 용적률 산정에 포함되는 각 층 바닥 면적의 합계 비율입니다.

사무실 공간과 로비, 주차는 어떤가요?

보문243 임대료는 성수동2가 시세와 비교하면 어떤가요?

보문243의 전용 평당 월세 가운데값 21.2만 원은 성수동2가 공개 매물 64건(빌딩 18곳)의 가운데값 22.7만 원보다 7% 낮습니다.

보문243 위치

서울특별시 성동구 성수동2가 299-243 일대

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