더 스테어스(The Stairs) 주건축물제1동
정보 확인일 2026-10-16 · 서울특별시 강남구 신사동 525-12 · 신사역 인근 · 공개 매물 1건
1 / 1
사용승인
2022.06
규모
지상 5층 · 지하 3층
연면적
333.99평1,104.11㎡
주차·승강기
주차 8대 · 승강기 1대
더 스테어스(The Stairs) 주건축물제1동은 서울특별시 강남구 신사동 525-12에 있는 지상 5층·지하 3층 건물로, 가까운 역은 신사역입니다.
더 스테어스(The Stairs) 주건축물제1동이 있는 신사동 일대는 어떤 곳인가요?
서울특별시 강남구에 있는 신사동은 압구정로와 강남대로가 큰 축이며, 가로수길과 도산대로에도 업무용 건물이 자리합니다. 출퇴근과 방문객 동선은 주로 압구정역과 신사역을 기준으로 잡으며, 건물 위치에 따라 압구정로데오역도 함께 고려합니다.
2003년 무렵 지어진 6층 안팎 건물이 흔하며, 연면적이 큰 건물로는 SINSA SQUARE, 극동타워, 압구정빌딩이 있습니다. 2021년 사용승인을 받은 지상 15층 SINSA SQUARE처럼 비교적 새 대형 건물도 섞여 있습니다. 대로변에 자리한 건물은 4분의 1 이상입니다. 중소형 건물에서 사무실을 찾는 회사가 고를 거리가 있으며, 대로변 입지나 대형 건물을 원하는 회사도 선택지가 있습니다.
더 스테어스(The Stairs) 주건축물제1동은 어떤 건물인가요?
서울특별시 강남구 신사동 525-12에 있는 건물로, 2022년 6월 사용승인, 지상 5층·지하 3층, 연면적 334평(1,104㎡), 대지 95평(315㎡)입니다.
용적률 167.18%·건폐율 56.56%, 철근콘크리트구조, 용도지역 도시지역 외 1, 주용도 제2종 근린생활시설입니다.
승강기 1대, 주차 8대입니다.
가까운 역은 신사역입니다.
- 즉시 입주
| 사용승인 | 2022.06 |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층·지하 3층 |
| 연면적 | 334평(1,104㎡) |
| 대지면적 | 95평(315㎡) |
| 용적률 | 167.18% |
| 건폐율 | 56.56% |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 주용도 | 제2종 근린생활시설 |
| 용도지역 | 도시지역 외 1 |
| 승강기 | 1대 |
| 주차 | 총 8대 |
| 가까운 역 | 신사역 |
블루핀 추천 장점
블루핀 기준 자동 판정
전용평당 실부담(NOC)이 월 13.4만원으로, 고정비를 면적에 맞춰 세밀하게 관리하려는 중소형 조직이 예산을 가늠하기 수월합니다. 신사역을 중심으로 임직원과 방문객의 통근·내방 경로를 단순하게 안내할 수 있습니다. 더 스테어스(The Stairs)는 공개 매물 8건을 비교해 필요한 규모와 층 조건에 가까운 사무실을 고를 여지가 있습니다. 사무실 비용과 위치, 선택 폭을 함께 따지는 회사에 맞습니다.
공개 매물 8건 기준 · 2026-09-03 갱신
더 스테어스(The Stairs) 주건축물제1동 공실은 어디에 있나요?
2026-10-16 기준 더 스테어스(The Stairs) 주건축물제1동 공개 매물은 매매 1건입니다.
매물 목록
공개 매물 1건 · 연면적 334평
| 대지면적 | 연면적 | 매매가 | 상세 |
|---|---|---|---|
| 95.3평314.8999938964844㎡ | 334평1104.1099853515625㎡ | 매매 180억대지 평당 1억 8,888만원 | 상세 보기 |
더 스테어스(The Stairs) 주건축물제1동 위치
서울특별시 강남구 신사동 525-12 일대
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자주 묻는 질문
더 스테어스(The Stairs) 주건축물제1동 주차와 승강기는 어떻게 되나요?
주차 8대, 승강기 1대입니다.
더 스테어스(The Stairs) 주건축물제1동은 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?
2022년 6월 사용승인, 지상 5층·지하 3층, 연면적 334평(1,104㎡)입니다.
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