태석빌딩

태석빌딩이 있는 양재동 일대는 어떤 곳인가요?

서울특별시 서초구에 있는 양재동은 마방로를 주된 길로 두고 매헌로에도 업무용 건물이 자리한 곳입니다. 역은 양재역이 주된 축이며, 양재시민의숲역과 교대역도 출퇴근과 방문객 동선을 잡는 기준이 됩니다. 건물이 자리한 길과 이용할 역을 함께 놓고 접근 경로를 정해야 합니다.

1998년 무렵 사용승인을 받은 6층 안팎의 건물이 흔하며, 연면적이 큰 하이브랜드와 동원F&B빌딩, 일동홀딩스(주)사옥도 함께 있습니다. 하이브랜드는 2005년 사용승인을 받은 지상 19층 건물로, 오래된 중소형 건물 사이에서 더 큰 규모를 찾을 때 기준이 됩니다. 대로변에 자리한 건물도 4분의 1 이상입니다. 중소형 사무실을 찾는 회사가 고를 거리가 많고, 큰 건물이나 대로변 입지를 원하는 회사도 선택지가 있습니다.

태석빌딩은 어떤 건물인가요?

서울특별시 서초구 양재동 275-5에 있는 건물로, 1995년 7월 사용승인, 지상 19층·지하 5층, 연면적 5,431평​(17,953⁠㎡), 대지 501평​(1,656⁠㎡)입니다.

용적률 695.01%·건폐율 43.09%, 철골철근콘크리트구조, 용도지역 일반상업지역, 주용도 업무시설입니다.

승강기 4대, 주차 127대입니다.

가까운 역은 양재시민의숲역입니다.

• 즉시 입주
• 렌트프리 협의
• 대로변
• 프라임 빌딩
• 인테리어 승계

출처: 건축물대장, 임대 안내문(GenstarMate 2026-09), 주출입구는 로드뷰로 확인. 안내문과 대장 값이 다르면 대장 값을 위에 둡니다.

태석빌딩 임대료는 평당 얼마인가요?

임대면적 평당 임대료는 4.9만 원이고, 가장 많은 조건은 4층, 6층, 9층, 11~12층 5건의 임대료 4.9만 원, 관리비 3.6만 원, 보증금 49만 원입니다.

임대면적(공급면적) 평당 월 금액입니다. 렌트프리(무상 임대 기간)·인테리어 공사 지원 같은 혜택을 빼기 전 금액이며, 혜택은 층과 계약 기간에 따라 달라집니다.

태석빌딩 공실은 어디에 있나요?

2026-10-16 기준 태석빌딩 공개 매물 7건, 4층~15층, 전용 78.9~130.8평, 월세 828만~1,374만 원(전용 평당 10.5~10.6만 원), 즉시 입주 7건, 렌트프리 있는 매물 1건입니다.

태석빌딩은 어떻게 지어진 건물인가요?

1995년 7월 사용승인을 받은 태석빌딩은 철골철근콘크리트조 건물입니다. 지상 19층·지하 5층 규모입니다.

건폐율은 43.09%로 대지에서 건물의 건축면적이 차지하는 비중을 나타내며, 용적률은 695.01%로 대지 면적 대비 용적률 산정에 포함되는 층 면적의 비율을 나타냅니다.

사무실 공간과 로비, 주차는 어떤가요?

태석빌딩 임대료는 양재동 시세와 비교하면 어떤가요?

태석빌딩의 전용 평당 월세 가운데값 10.5만 원은 양재동 공개 매물 21건(빌딩 10곳)의 가운데값 12.1만 원보다 13% 낮습니다.

태석빌딩 위치

서울특별시 서초구 양재동 275-5 일대

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