멕시카나캠퍼스
서울특별시 강남구 역삼동 788-32 · 한티역 인근 · 공개 매물 1건
정보 확인일 2026-11-05
1건
지금 공개 매물전용 93.7평
18.6만 원
전용평당 실부담NOC · 한 달
1 / 1
멕시카나캠퍼스는 서울특별시 강남구 역삼동 788-32에 있는 지상 10층·지하 4층 건물로, 가까운 역은 한티역입니다. 2026-11-05 기준 공개 매물은 1건(전용 93.7평)이고, 임대면적 평당 임대료 12.1만 원·관리비 5.9만 원입니다.
- 사용승인
- 2025.11
- 규모
- 지상 10층 · 지하 4층
- 연면적
- 2,300.23평7,604.10㎡
- 주차·승강기
- 주차 52대 · 승강기 2대
- NOC(평당 환산 임대료)
- 18.6만원
멕시카나캠퍼스가 있는 역삼동 일대는 어떤 곳인가요?
서울특별시 강남구에 있는 역삼동은 테헤란로와 강남대로를 큰 축으로 삼고, 언주로·논현로·봉은사로에도 업무용 건물이 자리합니다. 출퇴근과 방문객 동선은 역삼역과 강남역을 주된 기준으로 잡으며, 건물 위치에 따라 선릉역·언주역·선정릉역 쪽으로 나뉩니다.
2005년 무렵 지어진 8층 안팎 건물이 흔하며, 연면적이 큰 건물로는 센터필드 Tower West, 강남파이낸스센터, GS타워가 있습니다. 2021년 사용승인을 받은 지상 36층 센터필드 Tower West처럼 비교적 새 대형 건물도 섞여 있습니다. 건물의 4분의 1 이상은 대로변에 자리합니다. 중소형 건물을 찾는 회사부터 대형 업무용 건물을 찾는 회사까지 건물 규모와 대로변 입지를 기준으로 선택할 여지가 있습니다.
멕시카나캠퍼스는 어떤 건물인가요?
서울특별시 강남구 역삼동 788-32에 있는 건물로, 2025년 11월 사용승인, 지상 10층·지하 4층, 연면적 2,300평(7,604㎡)입니다.
철골철근콘크리트구조, 용도지역 도시지역 외 2, 주용도 제2종 근린생활시설입니다.
승강기 2대, 주차 52대입니다.
가까운 역은 한티역입니다.
- 즉시 입주
- 전용률 100%
| 사용승인 | 2025.11 |
|---|---|
| 규모 | 지상 10층·지하 4층 |
| 연면적 | 2,300평(7,604㎡) |
| 주구조 | 철골철근콘크리트구조 |
| 주용도 | 제2종 근린생활시설 |
| 용도지역 | 도시지역 외 2 |
| 승강기 | 2대 |
| 주차 | 총 52대 |
| 가까운 역 | 한티역 |
이 건물 소개
한티역 쪽으로 다니면서 직원들이 한 층에 모일 사무실을 찾으실 때 들러 보세요. 역삼동에 있는 멕시카나캠퍼스는 한 층 평균이 165평 안팎이고, 전용률 60%로 보면 대략 35~40명이 함께 쓸 크기입니다. 주차는 건물 면적에 비해 여유가 있습니다. 다만 건물 전체 주차가 52대이니, 회사에 배정되는 대수와 추가 주차 비용은 따로 물어보세요. 이사를 마쳐야 할 날짜와 필요한 평수를 문의로 남겨 주시면, 지금은 공개된 사무실이 없지만 그 시기에 맞춰 비어 있는 층과 조건을 알아봐 드리겠습니다.
지금 공개된 공실은 없습니다 · 공실 문의를 주시면 비어 있는 층과 임대 조건을 확인해 알려 드립니다
멕시카나캠퍼스 임대료는 평당 얼마인가요?
공개 매물 1건은 임대면적 평당 임대료 12.1만 원, 관리비 5.9만 원, 보증금 182만 원입니다.
| 층 | 평당 임대료 · 관리비 | 평당 보증금 |
|---|---|---|
| 3층 | 12.1만 원 · 관리비 5.9만 원 | 182만 원 |
임대면적(공급면적) 평당 월 금액입니다. 렌트프리(무상 임대 기간)·인테리어 공사 지원 같은 혜택을 빼기 전 금액이며, 혜택은 층과 계약 기간에 따라 달라집니다.
멕시카나캠퍼스 공실은 어디에 있나요?
2026-11-05 기준 멕시카나캠퍼스 공개 매물 1건, 3층, 전용 93.7평, 월세 1,135만 원(전용 평당 12.1만 원), 즉시 입주 1건입니다.
매물 목록
공개 매물 1건 · 전용 93.7평
| 층 | 전용면적 | 가격 | 상세 |
|---|---|---|---|
| 3F | 93.7평309.87㎡ | 보증금 1억 7,031만월 1,135만원 | 상세 보기 |
멕시카나캠퍼스 임대료는 역삼동 시세와 비교하면 어떤가요?
멕시카나캠퍼스의 전용 평당 월세 가운데값 12.1만 원은 역삼동 공개 매물 149건(빌딩 104곳)의 가운데값 13.6만 원보다 11% 낮습니다.
| 멕시카나캠퍼스 | 역삼동 전체 | |
|---|---|---|
| 전용 평당 월세 가운데 | 12.1만 원 | 13.6만 원 |
| 전용 평당 관리비 가운데 | 5.9만 원 | 3.1만 원 |
| 보증금(월세의 몇 배) 가운데 | 15배 | 11.9배 |
| 흔한 크기(전용) 가운데 | 93.7평 | 75평 |
멕시카나캠퍼스 위치
서울특별시 강남구 역삼동 788-32 일대
역삼동의 비슷한 건물
| 건물 | 공개 매물 | 총층 | 사용승인 |
|---|---|---|---|
| 레드페이스빌딩 | 2건 | 9층 | 1998년 |
| 쓰리엠타워 | 1건 | 11층 | 2008년 |
| 메가존빌딩 | 4건 | 13층 | 2009년 |
| 삼봉빌딩 | 1건 | 10층 | 1990년 |
| 삼정빌딩 | 1건 | 11층 | 2010년 |
| 태왕빌딩 | 1건 | 10층 | 1992년 |
| 대아빌딩 | 2건 | 10층 | 1992년 |
| 대세700 | 1건 | 13층 | 2024년 |
자주 묻는 질문
멕시카나캠퍼스 주차와 승강기는 어떻게 되나요?
주차 52대, 승강기 2대입니다.
멕시카나캠퍼스는 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?
2025년 11월 사용승인, 지상 10층·지하 4층, 연면적 2,300평(7,604㎡)입니다.
멕시카나캠퍼스 공실은 언제 들어갈 수 있나요?
즉시 입주 가능 1건입니다.
멕시카나캠퍼스 관리비는 얼마인가요?
월세와 별도로 내며, 공개 매물 기준 555만 원(전용 평당 5.9만 원)입니다.
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전화 02-552-1100
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