레드페이스빌딩
정보 확인일 2026-10-16 · 서울특별시 강남구 역삼동 651-3 · 언주역 인근 · 공개 매물 2건
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사용승인
1998.12
규모
지상 9층 · 지하 4층
연면적
2,095.09평6,925.94㎡
주차·승강기
주차 76대 · 승강기 2대
NOC(평당 환산 임대료)
16.2만~16.4만원
레드페이스빌딩은 서울특별시 강남구 역삼동 651-3에 있는 지상 9층·지하 4층 건물로, 가까운 역은 언주역입니다. 2026-10-16 기준 공개 매물은 2건(전용 113~114평)이고, 2건이 임대면적 평당 임대료 8.7만 원·관리비 3.6만 원입니다.
레드페이스빌딩이 있는 역삼동 일대는 어떤 곳인가요?
서울특별시 강남구에 있는 역삼동은 테헤란로와 강남대로를 큰 축으로 삼고, 언주로·논현로·봉은사로에도 업무용 건물이 자리합니다. 출퇴근과 방문객 동선은 역삼역과 강남역을 주된 기준으로 잡으며, 건물 위치에 따라 선릉역·언주역·선정릉역 쪽으로 나뉩니다.
2005년 무렵 지어진 8층 안팎 건물이 흔하며, 연면적이 큰 건물로는 센터필드 Tower West, 강남파이낸스센터, GS타워가 있습니다. 2021년 사용승인을 받은 지상 36층 센터필드 Tower West처럼 비교적 새 대형 건물도 섞여 있습니다. 건물의 4분의 1 이상은 대로변에 자리합니다. 중소형 건물을 찾는 회사부터 대형 업무용 건물을 찾는 회사까지 건물 규모와 대로변 입지를 기준으로 선택할 여지가 있습니다.
레드페이스빌딩은 어떤 건물인가요?
서울특별시 강남구 역삼동 651-3에 있는 건물로, 1998년 12월 사용승인, 지상 9층·지하 4층, 연면적 2,095평(6,926㎡)입니다.
철근콘크리트조, 용도지역 일반주거지역 외 1, 주용도 제2종 근린생활시설입니다.
승강기 2대, 주차 76대입니다.
가까운 역은 언주역입니다.
- 즉시 입주
- 대로변
- 프라임 빌딩
- 인테리어 승계
- 전용률 78%
| 사용승인 | 1998.12 |
|---|---|
| 규모 | 지상 9층·지하 4층 |
| 연면적 | 2,095평(6,926㎡) |
| 주구조 | 철근콘크리트조 |
| 주용도 | 제2종 근린생활시설 |
| 용도지역 | 일반주거지역 외 1 |
| 승강기 | 2대 |
| 주차 | 총 76대 |
| 가까운 역 | 언주역 |
블루핀 추천 장점
블루핀 기준 자동 판정
업무 거점의 위상과 방문객 접근성을 함께 중시하는 회사에 맞는 조건입니다. 레드페이스빌딩은 프라임급 사무실을 찾는 기업의 검토 대상이며, 큰길에 접해 방문객에게 위치를 안내하기 좋고 언주역을 중심으로 직원 통근 경로를 검토할 수 있습니다. 공개 매물 4건을 비교하며 회사에 필요한 공간과 입주 조건을 살펴볼 수 있습니다. 전용평당 실부담(NOC)은 월 15.9만원으로, 필요한 전용면적에 맞춰 매달 감당할 사무실 비용을 따져볼 수 있습니다.
공개 매물 4건 기준 · 2026-10-13 갱신
레드페이스빌딩 임대료는 평당 얼마인가요?
공개 매물 2건 모두 임대면적 평당 임대료 8.7만 원, 관리비 3.6만 원, 보증금 138만 원입니다.
| 층 | 평당 임대료 · 관리비 | 평당 보증금 |
|---|---|---|
| 5~6층 (2건) | 8.7만 원 · 관리비 3.6만 원 | 138만 원 |
임대면적(공급면적) 평당 월 금액입니다. 렌트프리(무상 임대 기간)·인테리어 공사 지원 같은 혜택을 빼기 전 금액이며, 혜택은 층과 계약 기간에 따라 달라집니다.
레드페이스빌딩 공실은 어디에 있나요?
2026-10-16 기준 레드페이스빌딩 공개 매물 2건, 5층~6층, 전용 113~114평, 월세 1,260만 원(전용 평당 11.1~11.2만 원), 즉시 입주 2건입니다.
매물 목록
공개 매물 2건 · 전용 113~114평
레드페이스빌딩 임대료는 역삼동 시세와 비교하면 어떤가요?
레드페이스빌딩의 전용 평당 월세 가운데값 11.1만 원은 역삼동 공개 매물 256건(빌딩 127곳)의 가운데값 21.5만 원보다 48% 낮습니다.
| 레드페이스빌딩 | 역삼동 전체 | |
|---|---|---|
| 전용 평당 월세 가운데 | 11.1만 원 | 21.5만 원 |
| 전용 평당 관리비 가운데 | 4.6만 원 | 6.1만 원 |
| 보증금(월세의 몇 배) 가운데 | 15.9배 | 10배 |
| 흔한 크기(전용) 가운데 | 113.5평 | 96.7평 |
레드페이스빌딩 위치
서울특별시 강남구 역삼동 651-3 일대
역삼동의 비슷한 건물
| 건물 | 공개 매물 | 총층 | 사용승인 |
|---|---|---|---|
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| 제이더블유타워 | 2건 | 11층 | 2017년 |
자주 묻는 질문
레드페이스빌딩 주차와 승강기는 어떻게 되나요?
주차 76대, 승강기 2대입니다.
레드페이스빌딩은 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?
1998년 12월 사용승인, 지상 9층·지하 4층, 연면적 2,095평(6,926㎡)입니다.
레드페이스빌딩에서 가장 작은 공실과 가장 큰 공실은요?
가장 작은 공실은 6층 전용 113평(월세 1,260만 원), 가장 큰 공실은 5층 전용 114평(월세 1,260만 원)입니다.
레드페이스빌딩 공실은 언제 들어갈 수 있나요?
즉시 입주 가능 2건입니다.
레드페이스빌딩 관리비는 얼마인가요?
월세와 별도로 내며, 공개 매물 기준 525만 원(전용 평당 4.6만 원)입니다.
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