사무실 매매

스튜디오2046

정보 확인일 2026-10-16 · 서울특별시 강남구 역삼동 660-21 · 언주역 인근 · 공개 매물 1건

사용승인

2022.05

규모

지상 4층 · 지하 2층

연면적

181.27평599.23㎡

주차·승강기

주차 4대 · 승강기 1대

스튜디오2046은 서울특별시 강남구 역삼동 660-21에 있는 지상 4층·지하 2층 건물로, 가까운 역은 언주역입니다.

스튜디오2046이 있는 역삼동 일대는 어떤 곳인가요?

서울특별시 강남구에 있는 역삼동은 테헤란로와 강남대로를 큰 축으로 삼고, 언주로·논현로·봉은사로에도 업무용 건물이 자리합니다. 출퇴근과 방문객 동선은 역삼역과 강남역을 주된 기준으로 잡으며, 건물 위치에 따라 선릉역·언주역·선정릉역 쪽으로 나뉩니다.

2005년 무렵 지어진 8층 안팎 건물이 흔하며, 연면적이 큰 건물로는 센터필드 Tower West, 강남파이낸스센터, GS타워가 있습니다. 2021년 사용승인을 받은 지상 36층 센터필드 Tower West처럼 비교적 새 대형 건물도 섞여 있습니다. 건물의 4분의 1 이상은 대로변에 자리합니다. 중소형 건물을 찾는 회사부터 대형 업무용 건물을 찾는 회사까지 건물 규모와 대로변 입지를 기준으로 선택할 여지가 있습니다.

스튜디오2046은 어떤 건물인가요?

서울특별시 강남구 역삼동 660-21에 있는 건물로, 2022년 5월 사용승인, 지상 4층·지하 2층, 연면적 181평​(599⁠㎡), 대지 69평​(228⁠㎡)입니다.

용적률 147.2%·건폐율 59.61%, 철근콘크리트구조, 용도지역 제1종일반주거지역, 주용도 제2종 근린생활시설입니다.

승강기 1대, 주차 4대입니다.

가까운 역은 언주역입니다.

  • 즉시 입주
스튜디오2046 건축물대장·등록 정보
사용승인2022.05
규모지상 4층·지하 2층
연면적181평​(599⁠㎡)
대지면적69평​(228⁠㎡)
용적률147.2%
건폐율59.61%
주구조철근콘크리트구조
주용도제2종 근린생활시설
용도지역제1종일반주거지역
승강기1대
주차총 4대
가까운 역언주역

블루핀 추천 장점

블루핀 기준 자동 판정

매매수익률 3% 이상 우수 매물

사옥 마련을 검토하면서 건물 매입 후의 임대수입도 함께 살피는 회사에 맞는 후보입니다. 스튜디오2046은 통건물 매매 수익률이 강점인 만큼, 직접 사용할 공간에 대한 계획과 임대 운영 계획을 함께 놓고 매입 여부를 검토할 수 있습니다. 인근 언주역을 기준으로 직원들의 출발지별 통근 경로를 확인하면 업무 거점으로서의 적합성도 함께 판단할 수 있습니다.

공개 매물 1건 기준 · 2026-10-13 갱신 · 구체적인 수익률은 문의 시 안내합니다

스튜디오2046 공실은 어디에 있나요?

2026-10-16 기준 스튜디오2046 공개 매물은 매매 1건입니다.

매물 목록

공개 매물 1건 · 연면적 181.3평

대지면적연면적매매가상세
69평228.10000610351562㎡181.3평599.22998046875㎡매매 100억대지 평당 1억 4,493만원상세 보기

스튜디오2046 위치

서울특별시 강남구 역삼동 660-21 일대

지도를 불러오는 중…

역삼동의 비슷한 건물

역삼동에서 규모가 비슷한 건물
건물공개 매물총층사용승인
라파엘 빌딩1건4층2016년
이담1건4층2005년
래형빌딩1건4층2014년
제이빌딩1건4층2023년
세민빌딩2건4층2025년
BJP빌딩 주건축물제1동1건4층2015년
단암3건4층1992년
역삼941건5층2023년

자주 묻는 질문

스튜디오2046 주차와 승강기는 어떻게 되나요?

주차 4대, 승강기 1대입니다.

스튜디오2046은 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?

2022년 5월 사용승인, 지상 4층·지하 2층, 연면적 181평​(599⁠㎡)입니다.

이 페이지를 정리한 곳

주식회사 블루핀부동산중개 · 대표 최규영

중개사무소 등록번호 11680-2024-00367

서울특별시 강남구 테헤란로 327 빅토리아빌딩 13층

전화 02-552-1100

건축물대장, 임대 안내문, 블루핀 공개 매물로 정리했습니다. 매물 조건은 날마다 바뀌니 문의로 확인해 주세요.