하나빌딩
서울특별시 강남구 논현동 118-5 · 강남구청역 인근 · 공개 매물 1건
정보 확인일 2026-11-07
1건
지금 공개 매물전용 61평
15.1만 원
전용평당 실부담NOC · 한 달
1 / 1
하나빌딩은 서울특별시 강남구 논현동 118-5에 있는 지상 10층·지하 2층 건물로, 가까운 역은 강남구청역입니다. 2026-11-07 기준 공개 매물은 1건(전용 61평)이고, 임대면적 평당 임대료 12.5만 원·관리비 0만 원입니다.
- 사용승인
- 2004.09
- 규모
- 지상 10층 · 지하 2층
- 연면적
- 849.67평2,808.85㎡
- 주차·승강기
- 주차 12대 · 승강기 1대
- NOC(평당 환산 임대료)
- 15.1만원
하나빌딩이 있는 논현동 일대는 어떤 곳인가요?
대로변 건물이 적은 편이고, 6층 규모의 건물이 주를 이루는 거리입니다. 학동역을 주된 출퇴근 기준으로 삼고 강남구청역과 논현역에서도 사무실까지의 거리를 따져보게 됩니다. 강남구에 있는 논현동은 학동로와 논현로가 주된 길이며, 방문객에게는 언주로·도산대로·선릉로 가운데 사무실이 접한 길을 함께 안내하는 것이 좋습니다.
연면적이 큰 건물로는 The Pinnacle Gangnam, 두산빌딩, 거평타운오피스텔이 있습니다. 이들은 지상 19층 또는 20층 건물입니다. 동 전반에는 2004년 전후에 사용승인을 받은 6층 규모의 건물이 주를 이루며, 1987년·1991년에 사용승인을 받은 대형 건물과 2011년에 사용승인을 받은 대형 건물도 섞여 있습니다. 큰길 밖의 중소형 건물에 사무실을 두려는 회사부터 규모가 큰 건물을 원하는 회사까지 함께 살펴볼 곳입니다.
하나빌딩은 어떤 건물인가요?
서울특별시 강남구 논현동 118-5에 있는 건물로, 2004년 9월 사용승인, 지상 10층·지하 2층, 연면적 850평(2,809㎡)입니다.
철근콘크리트구조, 용도지역 일반상업지역, 주용도 업무시설입니다.
승강기 1대, 주차 12대입니다.
가까운 역은 강남구청역입니다.
- 즉시 입주
- 전용률 86%
| 사용승인 | 2004.09 |
|---|---|
| 규모 | 지상 10층·지하 2층 |
| 연면적 | 850평(2,809㎡) |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 주용도 | 업무시설 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 승강기 | 1대 |
| 주차 | 총 12대 |
| 가까운 역 | 강남구청역 |
이 건물 소개
기계식 주차기에 회사 차량이 들어가는지 먼저 확인해 두세요. 하나빌딩은 건물 전체 주차 12대 중 10대가 기계식이라, 필요한 주차 대수를 알아볼 때 차량의 높이와 무게 제한도 같이 물어보는 순서입니다. 논현동에 있는 이 건물은 한 층이 71평 안팎이고, 전용률 60%로 잡으면 전용 43평이 나와 대략 15~16명이 쓰기에 맞아요. 함께 쓸 인원이 정해졌다면 아래 매물에서 나온 층을 보시고, 필요한 평수와 입주 시기를 문의로 남겨 주시면 맞는 층을 골라 드리겠습니다.
지금 공개 매물 1건 · 매일 아침 다시 확인합니다
하나빌딩 임대료는 평당 얼마인가요?
공개 매물 1건은 임대면적 평당 임대료 12.5만 원, 관리비 0만 원, 보증금 140만 원입니다.
| 층 | 평당 임대료 · 관리비 | 평당 보증금 |
|---|---|---|
| 7층 | 12.5만 원 · 관리비 0만 원 | 140만 원 |
임대면적(공급면적) 평당 월 금액입니다. 렌트프리(무상 임대 기간)·인테리어 공사 지원 같은 혜택을 빼기 전 금액이며, 혜택은 층과 계약 기간에 따라 달라집니다.
하나빌딩 공실은 어디에 있나요?
2026-11-07 기준 하나빌딩 공개 매물 1건, 7층, 전용 61평, 월세 890만 원(전용 평당 14.6만 원), 즉시 입주 1건입니다.
매물 목록
공개 매물 1건 · 전용 61평
| 층 | 전용면적 | 가격 | 상세 |
|---|---|---|---|
| 7F | 61평201.7㎡ | 보증금 1억월 890만원 | 상세 보기 |
하나빌딩 임대료는 논현동 시세와 비교하면 어떤가요?
하나빌딩의 전용 평당 월세 가운데값 14.6만 원은 논현동 공개 매물 100건(빌딩 76곳)의 가운데값 12.5만 원보다 17% 높습니다.
| 하나빌딩 | 논현동 전체 | |
|---|---|---|
| 전용 평당 월세 가운데 | 14.6만 원 | 12.5만 원 |
| 전용 평당 관리비 가운데 | 0만 원 | 3.1만 원 |
| 보증금(월세의 몇 배) 가운데 | 11.2배 | 12.3배 |
| 흔한 크기(전용) 가운데 | 61평 | 73.5평 |
하나빌딩 위치
서울특별시 강남구 논현동 118-5 일대
논현동의 비슷한 건물
| 건물 | 공개 매물 | 총층 | 사용승인 |
|---|---|---|---|
| 어반라이트빌딩 | 1건 | 8층 | 2004년 |
| 서림빌딩 | 2건 | 11층 | 2021년 |
| 논현동 191-6 | 1건 | 8층 | 2026년 |
| 건설기술인회관 신관동 | 1건 | 9층 | 2019년 |
| 논현동 115-14 신축건물 | 5건 | 7층 | 2025년 |
| 차이빌딩 | 2건 | 8층 | 2021년 |
| HY Tower | 1건 | 8층 | 2019년 |
| 원더빌딩 | 2건 | 8층 | 2026년 |
자주 묻는 질문
하나빌딩 주차와 승강기는 어떻게 되나요?
주차 12대, 승강기 1대입니다.
하나빌딩은 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?
2004년 9월 사용승인, 지상 10층·지하 2층, 연면적 850평(2,809㎡)입니다.
하나빌딩 공실은 언제 들어갈 수 있나요?
즉시 입주 가능 1건입니다.
하나빌딩 관리비는 따로 내나요?
공개 매물의 관리비는 월세에 포함되어 있습니다.
이 페이지를 정리한 곳
주식회사 블루핀부동산중개 · 대표 최규영
중개사무소 등록번호 11680-2024-00367
서울특별시 강남구 테헤란로 327 빅토리아빌딩 13층
전화 02-552-1100
건축물대장, 임대 안내문, 블루핀 공개 매물로 정리했습니다. 매물 조건은 날마다 바뀌니 문의로 확인해 주세요.
하나빌딩 공실, 지금 바로 물어보세요
02-552-1100