청구빌딩
서울특별시 강남구 신사동 517-5 · 신사역 인근 · 공개 매물 3건
정보 확인일 2026-11-02
3건
지금 공개 매물전용 107.1~123.2평
19.2만~19.3만원
전용평당 실부담NOC · 한 달
1 / 1
청구빌딩은 서울특별시 강남구 신사동 517-5에 있는 지상 6층·지하 2층 건물로, 가까운 역은 신사역입니다. 2026-11-02 기준 공개 매물은 3건(전용 107.1~123.2평)이고, 2건이 임대면적 평당 임대료 16.6만 원·관리비 0만 원입니다.
- 사용승인
- 1993.09
- 규모
- 지상 6층 · 지하 2층
- 연면적
- 1,235.69평4,084.94㎡
- 주차·승강기
- 주차 23대 · 승강기 1대
- NOC(평당 환산 임대료)
- 19.2만~19.3만원
청구빌딩이 있는 신사동 일대는 어떤 곳인가요?
서울특별시 강남구에 있는 신사동은 압구정로와 강남대로가 큰 축이며, 가로수길과 도산대로에도 업무용 건물이 자리합니다. 출퇴근과 방문객 동선은 주로 압구정역과 신사역을 기준으로 잡으며, 건물 위치에 따라 압구정로데오역도 함께 고려합니다.
2003년 무렵 지어진 6층 안팎 건물이 흔하며, 연면적이 큰 건물로는 SINSA SQUARE, 극동타워, 압구정빌딩이 있습니다. 2021년 사용승인을 받은 지상 15층 SINSA SQUARE처럼 비교적 새 대형 건물도 섞여 있습니다. 대로변에 자리한 건물은 4분의 1 이상입니다. 중소형 건물에서 사무실을 찾는 회사가 고를 거리가 있으며, 대로변 입지나 대형 건물을 원하는 회사도 선택지가 있습니다.
청구빌딩은 어떤 건물인가요?
서울특별시 강남구 신사동 517-5에 있는 건물로, 1993년 9월 사용승인, 지상 6층·지하 2층, 연면적 1,236평(4,085㎡)입니다.
철근콘크리트조, 용도지역 일반주거지역 외 1, 주용도 업무시설입니다.
승강기 1대, 주차 23대입니다.
가까운 역은 신사역입니다.
- 즉시 입주
- 프라임 빌딩
| 사용승인 | 1993.09 |
|---|---|
| 규모 | 지상 6층·지하 2층 |
| 연면적 | 1,236평(4,085㎡) |
| 주구조 | 철근콘크리트조 |
| 주용도 | 업무시설 |
| 용도지역 | 일반주거지역 외 1 |
| 승강기 | 1대 |
| 주차 | 총 23대 |
| 가까운 역 | 신사역 |
청구빌딩 임대료는 평당 얼마인가요?
임대면적 평당 임대료는 15.8~16.6만 원이고, 가장 많은 조건은 3~4층 2건의 임대료 16.6만 원, 관리비 0만 원, 보증금 144만 원입니다.
| 층 | 평당 임대료 · 관리비 | 평당 보증금 |
|---|---|---|
| 6층 | 15.8만 원 · 관리비 0만 원 | 158만 원 |
| 3~4층 (2건) | 16.6만 원 · 관리비 0만 원 | 144만 원 |
임대면적(공급면적) 평당 월 금액입니다. 렌트프리(무상 임대 기간)·인테리어 공사 지원 같은 혜택을 빼기 전 금액이며, 혜택은 층과 계약 기간에 따라 달라집니다.
청구빌딩 공실은 어디에 있나요?
2026-11-02 기준 청구빌딩 공개 매물 3건, 3층~6층, 전용 107.1~123.2평, 월세 2,000만~2,300만 원(전용 평당 18.7만 원), 즉시 입주 3건입니다.
매물 목록
공개 매물 3건 · 전용 107.1~123.2평
청구빌딩 임대료는 신사동 시세와 비교하면 어떤가요?
청구빌딩의 전용 평당 월세 가운데값 18.7만 원은 신사동 공개 매물 43건(빌딩 28곳)의 가운데값 17만 원보다 10% 높습니다.
| 청구빌딩 | 신사동 전체 | |
|---|---|---|
| 전용 평당 월세 가운데 | 18.7만 원 | 17만 원 |
| 전용 평당 관리비 가운데 | 0만 원 | 2.4만 원 |
| 보증금(월세의 몇 배) 가운데 | 8.7배 | 13배 |
| 흔한 크기(전용) 가운데 | 123.2평 | 102.1평 |
청구빌딩 위치
서울특별시 강남구 신사동 517-5 일대
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| 건물 | 공개 매물 | 총층 | 사용승인 |
|---|---|---|---|
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자주 묻는 질문
청구빌딩 주차와 승강기는 어떻게 되나요?
주차 23대, 승강기 1대입니다.
청구빌딩은 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?
1993년 9월 사용승인, 지상 6층·지하 2층, 연면적 1,236평(4,085㎡)입니다.
청구빌딩에서 가장 작은 공실과 가장 큰 공실은요?
가장 작은 공실은 6층 전용 107.1평(월세 2,000만 원), 가장 큰 공실은 4층 전용 123.2평(월세 2,300만 원)입니다.
청구빌딩 공실은 언제 들어갈 수 있나요?
즉시 입주 가능 3건입니다.
청구빌딩 관리비는 따로 내나요?
공개 매물의 관리비는 월세에 포함되어 있습니다.
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