아이엠증권빌딩 (IM Securities Building)
정보 확인일 2026-10-23 · 서울특별시 영등포구 여의도동 23-3 · 여의도역 인근 · 공개 매물 1건
_Savills_Korea_Office_Advisory_%2526_Marketing_Services_Lease_Portfolio_Final%2Fp174_%25EC%2595%2584%25EC%259D%25B4%25EC%2597%25A0%25EC%25A6%259D%25EA%25B6%258C%25EB%25B9%258C%25EB%2594%25A9_(IM_Securities_Building)%2Fbuilding_exterior%2Fp174_img007.png&w=2400&q=75&dpl=dpl_A9DWD8H1eyzs4pLSphTPcKjAbopv)
1 / 1
사용승인
1994.11
규모
지상 19층 · 지하 7층
연면적
14,917.17평49,313.17㎡
주차·승강기
주차 320대 · 승강기 8대
NOC(평당 환산 임대료)
38만원
아이엠증권빌딩 (IM Securities Building)는 서울특별시 영등포구 여의도동 23-3에 있는 지상 19층·지하 7층 건물로, 가까운 역은 여의도역입니다. 2026-10-23 기준 공개 매물은 1건(전용 236.2평)이고, 임대면적 평당 임대료 11.5만 원·관리비 4.5만 원입니다.
아이엠증권빌딩 (IM Securities Building)는 어떤 건물인가요?
서울특별시 영등포구 여의도동 23-3에 있는 건물로, 1994년 11월 사용승인, 지상 19층·지하 7층, 연면적 14,917평(49,313㎡), 대지 1,121평(3,707㎡)입니다.
용적률 685.9%·건폐율 45.98%, 철근콘크리트구조, 주용도 업무시설입니다.
승강기 8대, 주차 320대입니다.
가까운 역은 여의도역입니다.
- 즉시 입주
| 사용승인 | 1994.11 |
|---|---|
| 규모 | 지상 19층·지하 7층 |
| 연면적 | 14,917평(49,313㎡) |
| 대지면적 | 1,121평(3,707㎡) |
| 용적률 | 685.9% |
| 건폐율 | 45.98% |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 주용도 | 업무시설 |
| 승강기 | 8대 |
| 주차 | 총 320대 |
| 가까운 역 | 여의도역 |
아이엠증권빌딩 (IM Securities Building) 임대료는 평당 얼마인가요?
공개 매물 1건은 임대면적 평당 임대료 11.5만 원, 관리비 4.5만 원, 보증금 115만 원입니다.
| 층 | 평당 임대료 · 관리비 | 평당 보증금 |
|---|---|---|
| 19층 | 11.5만 원 · 관리비 4.5만 원 | 115만 원 |
임대면적(공급면적) 평당 월 금액입니다. 렌트프리(무상 임대 기간)·인테리어 공사 지원 같은 혜택을 빼기 전 금액이며, 혜택은 층과 계약 기간에 따라 달라집니다.
아이엠증권빌딩 (IM Securities Building) 공실은 어디에 있나요?
2026-10-23 기준 아이엠증권빌딩 (IM Securities Building) 공개 매물 1건, 19층, 전용 236.2평, 월세 6,293만 원(전용 평당 26.6만 원), 즉시 입주 1건입니다.
매물 목록
공개 매물 1건 · 전용 236.2~236.2평
| 층 | 전용면적 | 가격 | 상세 |
|---|---|---|---|
| 19F | 236.2평780.89㎡ | 보증금 6억 2,926만월 6,293만원 | 상세 보기 |
아이엠증권빌딩 (IM Securities Building) 임대료는 여의도동 시세와 비교하면 어떤가요?
아이엠증권빌딩 (IM Securities Building)의 전용 평당 월세 가운데값 26.6만 원은 여의도동 공개 매물 52건(빌딩 17곳)의 가운데값 27.3만 원보다 3% 낮습니다.
| 아이엠증권빌딩 (IM Securities Building) | 여의도동 전체 | |
|---|---|---|
| 전용 평당 월세 가운데 | 26.6만 원 | 27.3만 원 |
| 전용 평당 관리비 가운데 | 10.4만 원 | 10.6만 원 |
| 보증금(월세의 몇 배) 가운데 | 10배 | 10배 |
| 흔한 크기(전용) 가운데 | 236.2평 | 250.6평 |
아이엠증권빌딩 (IM Securities Building) 위치
서울특별시 영등포구 여의도동 23-3 일대
여의도동의 비슷한 건물
| 건물 | 공개 매물 | 총층 | 사용승인 |
|---|---|---|---|
| 유화증권빌딩 | 2건 | 20층 | 1994년 |
| 세우빌딩 | 6건 | 14층 | 2007년 |
| 태흥빌딩 | 1건 | 11층 | 1984년 |
| 신관 | 1건 | 11층 | 1992년 |
| 정우빌딩 | 1건 | 11층 | 1985년 |
| NH농협캐피탈빌딩 | 1건 | 11층 | 1995년 |
| 원센티널 (구. 신한투자증권빌딩) | 2건 | 30층 | 1995년 |
| 동우빌딩 | 1건 | 11층 | 1993년 |
자주 묻는 질문
아이엠증권빌딩 (IM Securities Building) 주차와 승강기는 어떻게 되나요?
주차 320대, 승강기 8대입니다.
아이엠증권빌딩 (IM Securities Building)는 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?
1994년 11월 사용승인, 지상 19층·지하 7층, 연면적 14,917평(49,313㎡)입니다.
아이엠증권빌딩 (IM Securities Building) 공실은 언제 들어갈 수 있나요?
즉시 입주 가능 1건입니다.
아이엠증권빌딩 (IM Securities Building) 관리비는 얼마인가요?
월세와 별도로 내며, 공개 매물 기준 2,462만 원(전용 평당 10.4만 원)입니다.
이 페이지를 정리한 곳
주식회사 블루핀부동산중개 · 대표 최규영
중개사무소 등록번호 11680-2024-00367
서울특별시 강남구 테헤란로 327 빅토리아빌딩 13층
전화 02-552-1100
건축물대장, 임대 안내문, 블루핀 공개 매물로 정리했습니다. 매물 조건은 날마다 바뀌니 문의로 확인해 주세요.