NH농협캐피탈빌딩
정보 확인일 2026-10-22 · 서울특별시 영등포구 여의도동 45-3 · 샛강역 인근 · 공개 매물 1건
1 / 1
사용승인
1995.06
규모
지상 11층 · 지하 6층
연면적
6,265.08평20,711.10㎡
주차·승강기
주차 102대 · 승강기 4대
NOC(평당 환산 임대료)
31.4만원
NH농협캐피탈빌딩은 서울특별시 영등포구 여의도동 45-3에 있는 지상 11층·지하 6층 건물로, 9호선·신림선 샛강역 도보 3분입니다. 2026-10-22 기준 공개 매물은 1건(전용 109.7평)이고, 임대면적 평당 임대료 11.8만 원·관리비 5만 원입니다.
NH농협캐피탈빌딩은 어떤 건물인가요?
서울특별시 영등포구 여의도동 45-3에 있는 건물로, 1995년 6월 사용승인, 지상 11층·지하 6층, 연면적 6,265평(20,711㎡), 대지 605평(2,000㎡)입니다.
용적률 566.84%·건폐율 58.19%, 철근콘크리트구조, 용도지역 일반상업지역, 주용도 업무시설입니다.
승강기 4대, 주차 102대입니다.
가까운 역은 샛강역입니다.
- 즉시 입주
| 사용승인 | 1995.06 |
|---|---|
| 규모 | 지상 11층·지하 6층 |
| 연면적 | 6,265평(20,711㎡) |
| 대지면적 | 605평(2,000㎡) |
| 용적률 | 566.84% |
| 건폐율 | 58.19% |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 주용도 | 업무시설 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 승강기 | 4대 |
| 주차 | 총 102대 |
| 가까운 역 | 9호선·신림선 샛강역 도보 3분 |
| 기준층 임대면적 | 556.00평 (1,838.02㎡) |
| 기준층 전용면적 | 278.00평 (919.01㎡) |
| 전용률 | 50.07% |
| 무료 주차 | 임대면적 70평당 1대 |
| 유료 주차 | 25만 3,000원/대 (VAT 포함) |
| 주출입구 | 북동쪽 |
출처: 건축물대장, 임대 안내문(CBRE 2026-09), 주출입구는 로드뷰로 확인. 안내문과 대장 값이 다르면 대장 값을 위에 둡니다.
블루핀 추천 장점
블루핀 기준 자동 판정
통근 경로와 사무실의 대외 이미지를 함께 고려하는 회사에 맞는 입지입니다. NH농협캐피탈빌딩에서는 여의도역과 샛강역 중 직원의 출발지와 환승 경로에 맞는 역을 선택할 수 있습니다. 프라임급 업무 공간을 찾는 회사라면 거래처를 맞이할 자리로 검토할 만합니다. 전용평당 실부담(NOC)은 월 30.1만원으로, 필요한 전용면적에 이 금액을 곱해 회사가 감당할 월 입주 비용을 가늠할 수 있습니다.
공개 매물 1건 기준 · 2026-10-13 갱신
NH농협캐피탈빌딩 임대료는 평당 얼마인가요?
공개 매물 1건은 임대면적 평당 임대료 11.8만 원, 관리비 5만 원, 보증금 118만 원입니다.
| 층 | 평당 임대료 · 관리비 | 평당 보증금 |
|---|---|---|
| 3층 | 11.8만 원 · 관리비 5만 원 | 118만 원 |
임대면적(공급면적) 평당 월 금액입니다. 렌트프리(무상 임대 기간)·인테리어 공사 지원 같은 혜택을 빼기 전 금액이며, 혜택은 층과 계약 기간에 따라 달라집니다.
NH농협캐피탈빌딩 공실은 어디에 있나요?
2026-10-22 기준 NH농협캐피탈빌딩 공개 매물 1건, 3층, 전용 109.7평, 월세 2,360만 원(전용 평당 21.5만 원), 즉시 입주 1건입니다.
매물 목록
공개 매물 1건 · 전용 109.7~109.7평
| 층 | 전용면적 | 가격 | 상세 |
|---|---|---|---|
| 3F | 109.7평362.55㎡ | 보증금 2억 3,600만월 2,360만원 | 상세 보기 |
NH농협캐피탈빌딩은 어떻게 지어진 건물인가요?
1995년 6월 사용승인을 받은 NH농협캐피탈빌딩은 철골철근콘크리트조 건물입니다. 지상 11층·지하 6층 규모입니다.
사무실 공간과 로비, 주차는 어떤가요?
사무실
기준층 전용면적은 278.00평으로, 여러 부서를 한 층에 모아 쓰는 사무실에 맞는 규모입니다.
로비와 출입
주출입구는 국제금융로8길 쪽에서 북동쪽을 향하며, 계단 위 유리문을 통해 로비로 들어가는 구조입니다.
주차
총 주차 규모는 102대이며, 임대면적에 따라 무료 주차 대수가 정해집니다. 유료 주차는 대당 요금에 VAT가 포함되어 있습니다.
NH농협캐피탈빌딩 임대료는 여의도동 시세와 비교하면 어떤가요?
NH농협캐피탈빌딩의 전용 평당 월세 가운데값 21.5만 원은 여의도동 공개 매물 52건(빌딩 17곳)의 가운데값 27.3만 원보다 21% 낮습니다.
| NH농협캐피탈빌딩 | 여의도동 전체 | |
|---|---|---|
| 전용 평당 월세 가운데 | 21.5만 원 | 27.3만 원 |
| 전용 평당 관리비 가운데 | 9.1만 원 | 10.6만 원 |
| 보증금(월세의 몇 배) 가운데 | 10배 | 10배 |
| 흔한 크기(전용) 가운데 | 109.7평 | 250.6평 |
NH농협캐피탈빌딩 위치
서울특별시 영등포구 여의도동 45-3 일대
여의도동의 비슷한 건물
| 건물 | 공개 매물 | 총층 | 사용승인 |
|---|---|---|---|
| 정우빌딩 | 1건 | 11층 | 1985년 |
| 신관 | 1건 | 11층 | 1992년 |
| 동우빌딩 | 1건 | 11층 | 1993년 |
| 태흥빌딩 | 1건 | 11층 | 1984년 |
| Sewoo Building 세우빌딩 | 6건 | 14층 | 2007년 |
| 유화증권빌딩 | 2건 | 20층 | 1994년 |
| 아이엠증권빌딩 | 3건 | 19층 | 1994년 |
| 원센티널 (구. 신한투자증권빌딩) | 2건 | 30층 | 1995년 |
자주 묻는 질문
NH농협캐피탈빌딩 주차와 승강기는 어떻게 되나요?
주차 102대, 승강기 4대입니다.
NH농협캐피탈빌딩은 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?
1995년 6월 사용승인, 지상 11층·지하 6층, 연면적 6,265평(20,711㎡)입니다.
NH농협캐피탈빌딩 공실은 언제 들어갈 수 있나요?
즉시 입주 가능 1건입니다.
NH농협캐피탈빌딩 관리비는 얼마인가요?
월세와 별도로 내며, 공개 매물 기준 1,000만 원(전용 평당 9.1만 원)입니다.
NH농협캐피탈빌딩 전용률은 얼마인가요?
기준층 전용률은 50.07%입니다. 기준층 임대면적 556.00평 (1,838.02㎡) 가운데 전용면적이 278.00평 (919.01㎡)입니다.
NH농협캐피탈빌딩 무료 주차는 몇 대인가요?
무료 주차는 임대면적 70평당 1대입니다. 그 밖의 주차는 25만 3,000원/대 (VAT 포함)입니다.
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