금강빌딩
정보 확인일 2026-10-17 · 서울특별시 강남구 역삼동 681 · 선정릉역 인근 · 공실 문의하기
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사용승인
2006.09
규모
지상 14층 · 지하 3층
연면적
1,510.49평4,993.37㎡
주차·승강기
주차 26대 · 승강기 2대
금강빌딩은 서울특별시 강남구 역삼동 681에 있는 지상 14층·지하 3층 건물로, 9호선·수인분당선 선정릉역 도보 5분입니다. 공실은 문의해 주시면 바로 확인해 드립니다.
금강빌딩이 있는 역삼동 일대는 어떤 곳인가요?
서울특별시 강남구에 있는 역삼동은 테헤란로와 강남대로를 큰 축으로 삼고, 언주로·논현로·봉은사로에도 업무용 건물이 자리합니다. 출퇴근과 방문객 동선은 역삼역과 강남역을 주된 기준으로 잡으며, 건물 위치에 따라 선릉역·언주역·선정릉역 쪽으로 나뉩니다.
2005년 무렵 지어진 8층 안팎 건물이 흔하며, 연면적이 큰 건물로는 센터필드 Tower West, 강남파이낸스센터, GS타워가 있습니다. 2021년 사용승인을 받은 지상 36층 센터필드 Tower West처럼 비교적 새 대형 건물도 섞여 있습니다. 건물의 4분의 1 이상은 대로변에 자리합니다. 중소형 건물을 찾는 회사부터 대형 업무용 건물을 찾는 회사까지 건물 규모와 대로변 입지를 기준으로 선택할 여지가 있습니다.
금강빌딩은 어떤 건물인가요?
서울특별시 강남구 역삼동 681에 있는 건물로, 2006년 9월 사용승인, 지상 14층·지하 3층, 연면적 1,510평(4,993㎡)입니다.
철근콘크리트구조, 용도지역 일반상업지역 외 1, 주용도 업무시설입니다.
승강기 2대, 주차 26대입니다.
가까운 역은 선정릉역입니다.
| 사용승인 | 2006.09 |
|---|---|
| 규모 | 지상 14층·지하 3층 |
| 연면적 | 1,510평(4,993㎡) |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 주용도 | 업무시설 |
| 용도지역 | 일반상업지역 외 1 |
| 승강기 | 2대 |
| 주차 | 총 26대 |
| 가까운 역 | 9호선·수인분당선 선정릉역 도보 5분 |
| 기준층 임대면적 | 108.79평 (359.64㎡) |
| 기준층 전용면적 | 79.21평 (261.85㎡) |
| 전용률 | 72.81% |
| 승강기 구성 | 승객용 1대 · 비상용 1대 |
| 무료 주차 | 층당 1대 |
| 유료 주차 | 해당 없음 |
| 주출입구 | 북쪽 |
출처: 건축물대장, 임대 안내문(CBRE 2026-09), 주출입구는 로드뷰로 확인. 안내문과 대장 값이 다르면 대장 값을 위에 둡니다.
블루핀 추천 장점
블루핀 기준 자동 판정
큰길에 접한 위치를 활용해 거래처에 찾아오는 경로를 설명하고, 선정릉역을 중심으로 직원 통근을 계획하려는 회사에 맞습니다. 금강빌딩은 전용평당 실부담(NOC)이 월 14.1만원으로, 필요한 전용면적을 기준으로 사무실 예산을 가늠할 수 있습니다. 공개 매물 5건을 놓고 층과 면적을 비교하면서, 방문객의 접근 동선과 월 비용을 함께 따져 입주 공간을 고를 수 있습니다.
공개 매물 5건 기준 · 2026-10-13 갱신
금강빌딩에 지금 공실이 있나요?
금강빌딩의 공실은 문의해 주시면 비어 있는 층과 임대 조건을 바로 확인해 알려 드립니다.
원하는 면적과 입주 시기를 남겨 주시면 같은 동네 비슷한 건물의 공실도 함께 찾아 드립니다.
금강빌딩은 어떻게 지어진 건물인가요?
2006년 9월 사용승인을 받은 금강빌딩은 철근콘크리트구조 건물입니다. 지상 14층·지하 3층 규모입니다.
사무실 공간과 로비, 주차는 어떤가요?
사무실
기준층에서 실제로 사용하는 전용공간은 79.21평이며, 임대면적에서 차지하는 비중은 72.81%입니다.
로비와 출입
주출입구는 봉은사로 쪽에 있으며 북쪽을 향합니다. 작은 차양 아래 유리문으로 로비에 들어가는 구조입니다. 승강기는 승객용과 비상용이 각각 1대씩 있습니다.
주차
총 주차 대수는 26대이며, 무료 주차는 층당 1대입니다. 유료 주차는 해당 사항이 없습니다.
금강빌딩 위치
서울특별시 강남구 역삼동 681 일대
역삼동의 비슷한 건물
| 건물 | 공개 매물 | 총층 | 사용승인 |
|---|---|---|---|
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자주 묻는 질문
금강빌딩 주차와 승강기는 어떻게 되나요?
주차 26대, 승강기 2대입니다.
금강빌딩은 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?
2006년 9월 사용승인, 지상 14층·지하 3층, 연면적 1,510평(4,993㎡)입니다.
금강빌딩 전용률은 얼마인가요?
기준층 전용률은 72.81%입니다. 기준층 임대면적 108.79평 (359.64㎡) 가운데 전용면적이 79.21평 (261.85㎡)입니다.
금강빌딩 무료 주차는 몇 대인가요?
무료 주차는 층당 1대입니다. 그 밖의 주차는 해당 없음입니다.
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