청담 덕영빌딩
정보 확인일 2026-10-16 · 서울특별시 강남구 청담동 52-6 · 청담역 인근 · 공개 매물 1건
1 / 1
사용승인
2018.11
규모
지상 12층 · 지하 2층
연면적
907.19평2,998.99㎡
주차·승강기
주차 41대 · 승강기 1대
NOC(평당 환산 임대료)
22.4만원
청담 덕영빌딩은 서울특별시 강남구 청담동 52-6에 있는 지상 12층·지하 2층 건물로, 가까운 역은 청담역·압구정로데오역입니다. 2026-10-16 기준 공개 매물은 1건(전용 46.5평)이고, 임대면적 평당 임대료 9.6만 원·관리비 2.4만 원입니다.
청담 덕영빌딩이 있는 청담동 일대는 어떤 곳인가요?
서울특별시 강남구에 있는 청담동은 선릉로와 도산대로를 주된 축으로 업무용 건물이 자리하며, 영동대로·삼성로·학동로에도 건물이 들어서 있습니다. 출퇴근과 방문객 동선은 청담역을 우선 기준으로 삼고, 건물 위치에 따라 압구정로데오역과 강남구청역 쪽으로도 나뉩니다.
2004년 무렵 지어진 6층 안팎 건물이 흔합니다. 연면적이 큰 삼성생명 청담스퀘어, 신영빌딩, 금하빌딩도 함께 자리하며, 2018년 사용승인을 받은 삼성생명 청담스퀘어처럼 비교적 새 대형 건물도 섞여 있습니다. 대로변에 자리한 건물도 4분의 1 이상입니다. 중소형 건물에서 사무실을 구하는 회사부터 대로변 건물이나 대형 업무용 건물을 찾는 회사까지 고를 거리가 있습니다.
청담 덕영빌딩은 어떤 건물인가요?
서울특별시 강남구 청담동 52-6에 있는 건물로, 2018년 11월 사용승인, 지상 12층·지하 2층, 연면적 907평(2,999㎡)입니다.
주용도 업무시설입니다.
승강기 1대, 주차 41대입니다.
가까운 역은 청담역·압구정로데오역입니다.
- 즉시 입주
- 대로변
- 프라임 빌딩
| 사용승인 | 2018.11 |
|---|---|
| 규모 | 지상 12층·지하 2층 |
| 연면적 | 907평(2,999㎡) |
| 주용도 | 업무시설 |
| 승강기 | 1대 |
| 주차 | 총 41대 |
| 가까운 역 | 청담역·압구정로데오역 |
블루핀 추천 장점
블루핀 기준 자동 판정
대외 미팅이 잦고 사무실의 입지와 건물 위상을 함께 고려하는 회사에 맞는 자리입니다. 청담 덕영빌딩은 대로에 접해 방문객에게 위치를 안내하기 편하며, 공개 매물 5건을 놓고 층과 면적을 비교할 수 있습니다. 청담역과 압구정로데오역 중 직원별 출발지에 맞는 역을 선택해 통근 경로를 잡을 수 있습니다. 전용평당 실부담(NOC)은 월 23.6만원으로, 필요한 전용면적을 기준으로 비용을 계산해 입지에 배정할 예산을 검토할 수 있습니다.
공개 매물 5건 기준 · 2026-10-13 갱신
청담 덕영빌딩 임대료는 평당 얼마인가요?
공개 매물 1건은 임대면적 평당 임대료 9.6만 원, 관리비 2.4만 원, 보증금 143만 원입니다.
| 층 | 평당 임대료 · 관리비 | 평당 보증금 |
|---|---|---|
| 9층 | 9.6만 원 · 관리비 2.4만 원 | 143만 원 |
임대면적(공급면적) 평당 월 금액입니다. 렌트프리(무상 임대 기간)·인테리어 공사 지원 같은 혜택을 빼기 전 금액이며, 혜택은 층과 계약 기간에 따라 달라집니다.
청담 덕영빌딩 공실은 어디에 있나요?
2026-10-16 기준 청담 덕영빌딩 공개 매물 1건, 9층, 전용 46.5평, 월세 800만 원(전용 평당 17.2만 원), 즉시 입주 1건입니다.
매물 목록
공개 매물 1건 · 전용 46.5~46.5평
| 층 | 전용면적 | 가격 | 상세 |
|---|---|---|---|
| 9F | 46.5평153.7㎡ | 보증금 1억 2,000만월 800만원 | 상세 보기 |
청담 덕영빌딩 임대료는 청담동 시세와 비교하면 어떤가요?
청담 덕영빌딩의 전용 평당 월세 가운데값 17.2만 원은 청담동 공개 매물 52건(빌딩 20곳)의 가운데값 20.6만 원보다 17% 낮습니다.
| 청담 덕영빌딩 | 청담동 전체 | |
|---|---|---|
| 전용 평당 월세 가운데 | 17.2만 원 | 20.6만 원 |
| 전용 평당 관리비 가운데 | 4.3만 원 | 7.3만 원 |
| 보증금(월세의 몇 배) 가운데 | 15배 | 10배 |
| 흔한 크기(전용) 가운데 | 46.5평 | 95.9평 |
청담 덕영빌딩 위치
서울특별시 강남구 청담동 52-6 일대
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자주 묻는 질문
청담 덕영빌딩 주차와 승강기는 어떻게 되나요?
주차 41대, 승강기 1대입니다.
청담 덕영빌딩은 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?
2018년 11월 사용승인, 지상 12층·지하 2층, 연면적 907평(2,999㎡)입니다.
청담 덕영빌딩 공실은 언제 들어갈 수 있나요?
즉시 입주 가능 1건입니다.
청담 덕영빌딩 관리비는 얼마인가요?
월세와 별도로 내며, 공개 매물 기준 200만 원(전용 평당 4.3만 원)입니다.
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